摘抄：通过签订股权转让条约亚洲色图 自拍偷拍，万物云将能收回万科企业过火关联方所欠的既存债务。

万科延续以物抵债万物云5500万收购万驿商管100%股权

12月26日，万物云空间科技服务股份有限公司（简称“万物云”）书记，其全资附属公司北京万科物业服务与联万享建筑科技签订股权转让条约，触及万驿交易顾问100%股权的转让。

公告涌现，于2024年12月26日，联万享建筑科技（当作卖方）及北京万科物业服务（当作买方）签订股权转让条约。

字据股权转让条约，卖方甘愿向买方出售，且买方甘愿向卖方购买不附带任何职权包袱的万驿交易顾问100%股权，代价为东说念主民币5500万元。股权转让完成后，万驿交易顾问将当作附属公司于万物云财务报表中入账及同一。

联万享建筑科技为万科企业全资子公司，故字据上市法则第14A章，万科企业及联万享建筑科技为万物云的干系东说念主士。

万驿交易顾问的固定钞票主要包括握有位于北京住总万科广场3号楼2-5层和4号楼2-5层过火对应地盘的国有建树用地使用权。

字据股权转让条约，在买方过火关联方收到卖方过火关联场合其偿还交代买方过火关联方款项下的每笔债务后，买方应向卖方支付等值款项，当作股权转让条约项下代价的一部分直至股权转让条约项下的总代价东说念主民币55，000，000元全额支付。

扫尾本公告日历，基于万物云与万科企业存在贸易应收款项等与关联方的结余，经平正诡计后各方甘愿是次转让代价东说念主民币55，000，000元的支付以卖方过火关联场合买方过火关联方偿还前述关联方的结余中的东说念主民币55，000，000元到期应收款项为条件，交往模式为北京万科物业服务（本公司全资子公司）购买万驿交易顾问（万科企业全资子公司）100%股权，进而罢了万物云障碍握有万驿交易顾问名下的一说念钞票（包括计划姿色）的100%权益。

通过签订股权转让条约，万物云将能收回万科企业过火关联方所欠的既存债务。鉴于上文所述，董事（包括独处非实验董事）合计，收购万驿交易顾问100%股权将不会对本集团的现款流和流动性产生任何关键不利影响。

超卓商企服务签约广州番禺海大生物港PFM服务合同

12月26日，超卓商企服务公布，日前赢得海大生物港姿色PFM全交付服务合同，服务面积超10万闲居米。

据悉亚洲色图 自拍偷拍，海大生物港位于广州市番禺区工业经济总部园区，总建筑面积约10万闲居米，涵盖企业微总部、6.75米超高复合产业中心、产业翻新加快中心，以及产业孵化空间等。

超卓商企服务现在已为腾讯、华为、大疆、OPPO等企业提供全面的物业详细表率服务。扫尾现在，已在70多个城市布局，在管姿色超越700个，累计顾问限制超越8000万闲居米。

湘诚现代续标国网湖南怀化分公司2025年物业服务姿色

12月26日，湘诚现代书记告成续标国网湖南省电力有限公司怀化分公司办公区域2025年度物业顾问服务姿色。自2018年起，湘诚现代服务团队便以绿色发展理念运维办公楼宇，提供全场合、高品性的物业服务，为国网湖南省电力有限公司怀化分公司营造安全、沸腾、高效的职责环境，赢得了国网干部职工的普通好评和认同。

国网湖南省电力有限公司怀化分公司当作当地发展的紧迫撑握，不仅保障住户生计与全球服务表率用电，还推动经济增长、社会默契和乡村振兴，全场合服务怀化地区。本次中标的服务范围涵盖保洁、保安、会务等多个方面，进一步悠闲了湘诚现代在物业顾问界限的专科地位。

荣万家康养品牌“临邻悦护”落地廊坊阿尔卡迪亚社区

12月21日，荣万家旗下康养品牌“临邻悦护”居家照护站精致开业。

荣万家临邻悦护001号店居家照护站落地廊坊阿尔卡迪亚社区，阿尔卡迪亚社区属于深度老龄化社区，近5000户业主，65岁以上老龄东说念主口2000余东说念主。照护站为业主提供居家照护服务，包括品性照护服务、健康医疗服务、生计顾问服务、科学膳食服务、聪惠保障服务、健康生计服务等定制化、专科化的服务姿色。

湘诚聪惠中标国度动力集团湖南新动力后勤物业服务姿色

12月26日，湘诚现代子公司湖南湘诚聪惠城市服务有限公司（湘诚聪惠）告成中标国度动力集团湖南新动力公司后勤物业服务姿色。

湘诚聪惠将为国度动力集团湖南新动力公司提供环境科罚、车辆服务、安防服务、会议欢迎等后勤保障服务。

公司总部位于湖南省长沙市，姿色散播在永州市江永县、永州市冷水滩区、永州市祁阳市、益阳市安化县、益阳市沅江市、邵阳市城步县、衡阳市祁东县等地。湘诚聪惠这次中标的服务范围主要包括保安、保洁、会务等后勤物业服务。

万物梁行为武汉光谷交通大厦提供PM服务

12月25日音讯，万物梁行近日受武汉光谷交通大厦委任，为其提供物业顾问服务。

光谷交通大厦姿色计划用大地积约为1.52万闲居米，总建筑面积13.18万闲居米，地上建筑面积9.5万闲居米。

大厦由A、B两栋主楼过火裙楼地下室组成，A塔高110米，地上共22层；B塔高170米亚洲色图 自拍偷拍，地上共35层。

金碧物业与日立电梯达成策略结合

12月23日，金碧物业有限公司与日立电梯（中国）有限公司精致签署策略结合条约，记号着两边结合迈入新阶段。签约典礼上，日立电梯总裁助理兼工程总部总司理彭东斌、鼎新统括部总监蔡振宇、维保统括部总监邓忠英、广州分公司总司理郑小强，以及金碧物业副总司理李业等交流出席。这次结合旨在深切两边策略伙伴关系，更好地服务小区和业主，两边服务理念高度契合。

日立电梯当作电梯行业的领军企业，在寰宇领有93家营销分公司和1600个服务站点，构建了行业最完善的售后服务网罗和体系。金碧物业秉握"贴心折务，至意相伴"的理念，频年来积极操纵科技力量股东"科海物接洽统"建树和园区"焕新工程"，握续加大参加，致力于耕种园区品性，为业主打造更好意思好的生计家园。

现在，金碧物业已有23000多台电梯由日立电梯提供运维服务，并告成焕新了广州金碧花圃、广州金碧华府、长春恒大绿洲、杭州金齐华府等多个姿色的电梯勾引系统，极大提高了业主的乘梯体验。两边期待进一步加强在勾引爱戴、数据分享、数字社区、电梯更新鼎新方面的结合，共同开启好意思好新篇章。

瑞森生计服务多项东说念主事变动：潘晓虎调任实验董事姜长春任CFO

12月24日，瑞森生计服务有限公司书记了一系列紧迫的东说念主事变动和公司科罚转念。

公告涌现，潘晓虎由非实验董事调任实验董事；张明明、朱力被委任为非实验董事；姜长春被委任为首席财务官。

潘晓虎于2023年8月24日加入瑞森生计服务担任非实验董事，并于2024年12月24日调任为实验董事，主要负责为本集团的全体发展提供指引。任期由2024年12月24日起计三年。

张明明由2007年起任职于瑞华投资的研究部，现任该部门总司理，主要负责透过宏不雅经济和产业研究，冷漠可行性投资建议。

朱力于中国房地产行业领有超越25年教化。于1995年7月初度加入本集团，并于2019年6月获委任为非实验董事，后来于2023年11月辞去董事职务。朱先生刻下亦为银城国外控股有限公司非实验董事。

姜长春在财务顾问、审计、司帐方面领有超越25年教化。由2014年起任瑞华投资的财务部副总司理。

越秀交通基建：与越秀服务续签3年物业顾问以及交易运营框架条约

12月24日，越秀交通基建有限公司书记与越秀服务集团有限公司重续现存握续关联交往，即2024年物业顾问以及交易运营及顾问服务框架条约。该条约将从2025年1月1日起至2027年12月31日止，为期三年。

新框架条约的年度上限差别为2025年的1181.5万元、2026年的1227.5万元以及2027年的1275.7万元。服务范围涵盖物业顾问服务，包括高速公路顾问中心、收费站及服务区等场合的保洁及安保服务，以及交易营运及顾问服务，包括交易物业的交易营运及顾问服务和泊车场顾问服务。

订价政策方面，服务用度由两边平正诡计及至意协商详情，参考身分包括物业的位置、类型、质地及限制，提供服务的范围及尺度，预期运营资本及联系资本因通货彭胀及经济社会发展预期升幅，越秀服务集团一般就不异服务向独处第三方收取的费率，以及独处第三方服务供应商一般就不异服务提供的现行市价。

历史交往金额方面，两家公司2021年度交往金额为229.7万元，2022年度为495.9万元，2023年度为919.6万元，扫尾2024年10个月为790.5万元。

金融街物业与长城东说念主寿签订健康保障交付顾问合同

12月24日，金融街物业股份有限公司（简称“金融街物业”）书记与长城东说念主寿保障公司签订健康保障交付顾问合同，该合同自2024年12月24日起奏效，遮蔽期限为2024年全年。

这次关联交往触及金融街物业为其合经验职工提供健康保障服务，由长城东说念主寿保障公司负责顾问。

字据合同条件，若两边在合同到期前30日内未冷漠书面终结，合同将自动续约一年，最多可续约两期。

2024年至2026年，金融街物业为职工健康保障基金设定的年度上限差别为336.84万元、450万元和450万元。

长城东说念主寿保障公司将收取交付顾问基金的4%当作顾问费，且金融街物业需在合同奏效或续约后15个职责日内支付至指定账户。

鑫苑服务集团补没收告核数师开元信德辞任原因

12月24日，鑫苑物业服务集团有限公司发布接洽更换核数师补没收告。

公告涌现，公司前任核数师开元信德司帐师事务通盘限公司（以下简称“开元信德”）已辞任，原因是开元信德在每年研究是否但愿延续为审计客户职责的过程中，会研究司帐及多项身分，包括与审计联系的专科风险、审计用度水平以过火职责经过之可动用里面资源。经审慎研究后，开元信德决定辞任鑫苑服务核数师。

第一服务甘愿现代置业以资抵债结清905.69万应收款项

12月23日，第一服务控股有限公司书记与现代置业集团成员公司达成一系列抵销未偿应收款项的关联交往，第一服务成员公司甘愿主要以转让该等物业的模式结清现代置业集团成员公司欠下的未偿应收款项。

字据公告，这次关联交往触及多个抵销条约，其中包括抵销条约A至E，触及的物业转让差别位于长沙市、湖北省孝南区、九江市浔阳区、孝感市孝南区和潜江市泰丰街说念就业处。

第一服务暗意，这次关联交往罢免香港交往所上市法则第14.07条、第14A章、第14A.76(1)(a)条、第14A.76(1)(c)条、第14A.81条的法则。其中，抵销条约A的通盘适用百分比率超越0.1%但均低于5%，须遵守申诉及公告法则，豁免通函及独处股东批准；抵销条约B、D的通盘适用百分比率低于5%，且联系代价低于300万港元，构周全面获豁免干系交往；抵销条约C、E的通盘适用百分比率低于0.1%，构周全面获豁免干系交往。

第一服务与北京腾云注资6150万元收购北京东城区42个房产

12月23日，第一服务控股有限公司发布公告，书记其障碍全资附属公司第一物业服务（北京）有限公司与北京腾云顾问接头有限公司达成注资条约，共同向计划合伙企业注资。

字据公告，第一物业将向北京腾云注资最多东说念主民币1650万元，而北京腾云承诺将向计划合伙企业投资东说念主民币4500万元。这次注资的拟定用途为弥漫用于向计划合伙企业投资，以收购计划钞票。

第一物业的投资讨教及潜在耗费将弥漫与计划钞票的投资事迹挂钩，且第一物业将按其通过北京腾云对计划合伙企业的障碍出资比例享有盈利及承担耗费。北京腾云若未能实时向第一服务分拨投资讨教，需支付逐日0.03%的罚款。

计划钞票为北京市东城区香河园大街1号北区3、6、7、8及12号楼共42个房产单元，总建筑面绩12302.41闲居米。

北京腾云的最终实益领有东说念主为黄涛先生。黄涛先生障碍握有第一服务一说念已刊行股本约12.53%。因此，黄涛先生的接洽东说念主北京腾云为第一服务干系东说念主士，而投资条约项下拟进行的交往组成干系交往。

这次投资条约的签订旨在加强及扩大第一服务控股在房地产行业的投资组合，以获取潜在投资收益。董事合计，投资条约的条件按一般交易条件签订，属平正合理，并相宜公司及股东的全体利益。

世茂服务11月拓展多个姿色包含住宅、学校、产业园等

12月23日，世茂服务发布第三方市集拓展11月份收成，拓展姿色包括住宅、案场服务、学校、产业园、城市服务等业态。

据悉，世茂服务与住宅业态拓展了浙江衢州吾悦华府姿色，同期将为海南五指山怡景山城提供案场服务，进场后，世茂服务将从次第服务、客服服务、保洁服务、吧台服务、详细维修服务多方面出手。

学校业态中，世茂服务新拓南京林业大学新庄校区、内蒙古体育办事学院，世茂服务旗下浙大新宇联结学校需求，以尺度化顾问经过，带来一站式校园服务。

产业园方面，世茂服务赢得江苏无锡航鹄科技产业园及山东潍坊福田汽车集团诸城奥铃汽车厂姿色；城市服务方面，取得成齐市环城生态区锦绣水韵等园区姿色。

南齐物业董事会换届韩芳连任董事长

12月23日，南齐物业服务集团股份有限公司第四届董事会第一次会议告成召开，会议以现场及通信模式进行，由董事长韩芳女士主握，7名董事一说念出席。

公告涌现，经与会董事一致推荐，甘愿韩芳女士为公司第四届董事会董事长，任期至第四届董事会届满止。

经公司总裁提名，甘愿聘请阙建华先生、徐静女士、王华明先生、倪旭升先生、王黎女士为公司副总裁，聘请向昱力先生为财务负责东说念主，任期至第四届董事会届满止。

经公司总裁提名，甘愿聘请倪瑶女士、陈苗苗女士为公司证券事务代表，任期至第四届董事会届满止。

绿城服务2.227亿收购宋卫对等结伴企业杭州健成25%股权

12月23日，绿城服务集团有限公司书记，于2024年12月23日（交畴前段后），该公司附属公司杭州椿悦企业谘询顾问有限公司当作买方与卖方杭州忆锦投资有限公司签订股权与债权转让条约。据此，买方甘愿购买及卖方甘愿出售杭州健成的25%股权及股东贷款，代价约为东说念主民币2.23亿元（其中股东贷款代价为东说念主民币1.75亿元）

于本公告日历，杭州健成由买方、浙江绿医钞票顾问及卖方差别握有20%、40%及40%权益，并由买方、浙江绿医钞票顾问及卖方按其各自于杭州健成的握股权益比例向杭州健成提供了股东免息贷款估计东说念主民币7.08亿元。于收购事项及绿城控股收购事项完成后，杭州健成将由买方、浙江绿医钞票顾问及绿城控股差别握有45%、40%及15%权益。

公告先容，杭州健成主要从事钞票顾问、投资顾问及物业租出业务。于本公告日历，杭州健成由卖方、浙江绿医钞票顾问及买方差别握有40%、40%及20%权益。浙江绿医钞票顾问为浙江绿医投资的全资附属公司，后者由寿柏年先生（非实验董事）、夏一波女士（非实验董事）、宋卫平先生（夏女士的佳耦）及绿城控股（由寿先生、夏女士及宋先陌生别障碍领有39%、21%及40%权益）差别领有33.8%、18.2%、34.7%及13.3%权益。

于本公告日历，杭州健成握有浙江康誉45%股权，杭州健成已透过浙江康誉于一幅位于杭州的地盘开发及建树多少康养服务表率（「投资姿色」），包括用作凝视、复康、熏陶及科研用途的详细表率。于本公告日历，杭州健成领有投资姿色100%的权益，字据杭州健成与浙江康誉通盘其他股东签订的投资结合条约，杭州健成可独家领有、使用及筹办投资姿色，并赢得由此产生的一说念收益。于2024年4月30日，杭州健成已将其于投资姿色的租出筹办权转让予杭州健宁交易顾问有限公司（「杭州健宁」）（杭州健成的全资附属公司）。于2024年7月31日，杭州健宁就投资姿色与杭州市余杭区卫生健康局签订一份租出条约。

大庆相持花物业中标拉好意思五个国度景外物业服务姿色

12月20日，相持花物业发布，大庆相持花物业顾问有限公司（相持花物业大庆油郊外区公司）告成中标拉丁好意思洲五个国度的境外物业服务姿色。

12月12日，该公司举行了境外拓运姿色职责会议，研究了境外物业服务姿色的弘扬，并进行了东说念主员采用的面谈。

据悉，中标的服务姿色包括房屋建筑共用部位的日常养护维修顾问、给排水勾引出手爱戴、供电系统出手顾问、供暖透风系统顾问、监控服务、卫生保洁、绿化、驾驶服务和管待服务等，姿色将招揽一体化顾问模式进行实施。